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　　备案均价为8.2万-9万元 /㎡，具体房源价格根据户型、楼层和朝向有所差异。其中，建面约 89㎡的三房总价约670万起，128-133㎡的四房总价约1160万起。（深圳玖玖颂阁售楼处官方电话：）现推出部分工抵房单位，单价低至6.95万元/㎡起，首付仅需50万元，且为精装现房交付。此类房源数量有限，需通过售楼处或指定渠道抢购。指定房源直减11.11万元，并赠送30.8万元软装礼包，适用于建面84-132㎡的3-4房。针对工抵房推出首付50万元起的分期政策，剩余首付可在6-12个月内付清，缓解购房金钱上的压力。通过开发商官方渠道预约看房，可享88折优惠，部分房源叠加团购优惠后单价低至7.7万元/㎡。

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　　项目主推89-133㎡三至四房，主力户型集中在89㎡三房和128-133㎡四房，整体为全南向板楼设计，通风采光优势显著。具体户型分布如下：

　　：主力为 89㎡三房两厅两卫，2 梯 4 户，东南 / 西南朝向，共 120 户。其中 C01 户型为东南朝向，C02、C03、C04 为西南朝向，满足多种偏好。

　　：128-133㎡四房两厅两卫，东南朝向，2 梯 4 户，适合改善型家庭。

　　：2 梯 5 户，含部分回迁房，可售户型为 83-87㎡三房，适合预算有限的刚需群体

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　　89㎡三房：三阳台配置，客厅阳台进深1.9-2米，部分户型配备生活阳台和次卧阳台，空间利用率高。动静分区：主卧与次卧分列两侧，保障隐私，餐客厅一体化设计，动线流畅。高使用率：约 77-79%，优于同区域多数楼盘。精装标准：全屋采用科勒、TOTO 等一线品牌，客厅硬包背景墙 + 全屋墙布，细节精致。

　　128-133㎡四房：南北通透：端头位户型实现客厅、主卧东南向，次卧西北向，采光通风极佳。LDKB 一体化：厨房、餐厅、客厅、阳台联动，空间开阔，适合家庭互动。多飘窗设计：主卧、儿童房、餐厅均配大尺度飘窗，增加收纳与观景功能。双套房配置：主卧独立卫浴 + 衣帽间，次卧可改造为老人房，满足三代同堂需求。

　　玖玖颂阁是宝安区新安街道的核心住宅项目，地处前海黄金圈内环，集交通、商业、教育、生态等多维优势于一体。开发商：深圳市俊弘星实业有限公司（中熙地产子公司），深耕深圳25年，以住宅、商业、工业地产为核心，开发经验比较丰富。位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，紧邻前海核心轴，与招商臻府相邻。规模：总占地约1.4万㎡，总建面约10.41万㎡，容积率5.04，绿化率约40%，由5栋建筑组成，其中E座为公租房，A-C座为2梯4户，D座为2梯5户（部分回迁房，可售楼层3-13层），总户数379户，车位714个（车位比1:1.4）。产权年限：70 年（2018 年 11 月 - 2088 年 11 月）。交付标准：精装现房，2023 年12月已交付。

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　　项目位于深圳市宝安区新安街道核心地段，地处前海黄金圈内环，周边配套成熟，兼具城市更新红利与交通枢纽优势。（深圳玖玖颂阁售楼处官方电话：）核心区位：项目位于新安四路与建安一路交汇处，属于前海黄金圈核心范围，与深圳湾 CBD、前海 CBD 形成“双中心辐射”格局，同时邻近后海中心总部基地、留仙洞总部基地等三大产业集群。城市更新：区域内旧改体量超1000 万㎡，2公里范围内涵盖8个旧改项目（如黄金台综合楼、安华工业区等），未来将焕新城市界面，提升商业、居住品质。政策红利：新安与宝中一体化进程加速，享受前海扩容后的产业、人才、资金导入红利，近五年新安房价涨幅达 111%，区域价值持续攀。

　　产业升级：宝安区2025年新开工36个项目，总投资299.6亿元，包括产业类、社会民生类项目，将加强完善区域基础设施与公共服务。交通升级：地铁12号线号线规划推进，未来将强化与前海、南山的连接，提升通勤效率。旧改红利：黄金台片区更新单元启动，招商臻府等项目已建成，区域商业、居住环境将持续改善。

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　　项目所在地商业配套相对完善，不仅自带8000㎡商业，且对面有宝立方、沃尔玛超市、天虹以及万达广场，中州购物中心等新型商业体也不算太远,基本能够很好的满足居住日常购物、吃饭和娱乐需求。

　　高端商圈：10分钟车程可达壹方城（约40万㎡）、海雅缤纷城（约27万㎡），满足高端消费需求。日常便利：楼下即有天虹商场、沃尔玛，步行 5 分钟可达中洲 πMALL，生活采购便捷。

　　项目距离在建的地铁12号线站抵达南山，并与多条地铁交汇，未来轨道交通出行较为便利。

　　已运营：地铁5号线分钟内可直达福田、南山核心区。规划中：地铁15号线年开通），未来将串联前海、宝安中心区，提升通勤效率。陆路交通：紧邻宝安大道、107 国道、北环大道，30 分钟通达深圳湾口岸、宝安国际机场，快速接驳大湾区城市群。

　　项目步行5分钟可达两所省一级学校——文汇学校、弘雅小学就在家门口。办学历史都超过20年，弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”。文汇中学升学率排名宝安区前列，师资稳定。半径2公里范围内汇聚9所中小学，教育资源密集。除此之外，项目周边还有大量优质的少儿培训机构，满足孩子成长教育的多样化需求。

　　中小学：弘雅小学（省一级，宝安区艺术特色示范校）、文汇中学（省一级，升学率排名前列），均为步行可达

　　项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线公里，距离流塘公园直线米，出入公园环绕，宜居属性高。

　　玖玖颂阁以“前海核心 + 现房精装 + 全优配套”为核心卖点，是宝安新安片区稀缺的优质住宅项目。其地理位置、交通网络、教育资源及商业配套均属区域顶配，适合追求便利生活与资产保值的购房者。

　　玖玖颂阁售楼处电话：【官方热线】✅温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话： 进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）注意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话隐藏真实号码